2
9,975,000 EGP
محل اداري متشطب بالتكييفات مساحه 105 متر في مول اركان
105 m² • Installment • Off-Plan
Badr City, Cairo
23 July 2026
《فرصة ثمينة فيلا اوتيل ريفي داخل محمية وادي الريان السياحية وأرض زراعية بمنطقة البحيرة المسحورة وادي الريان بالفيوم 》
▪︎فيلا ريفية ( اوتيل ريفي ) داخل محمية وادي الريان السياحية بالفيوم موقع سياحي فريد أمام البحيرة والجبال والرمال الناعمة
▪︎٢ ونصف فدان مقام عليها فيلا علي الطراز الريفي ارضي واول بالمنطقة السياحية علي البحيرة المسحورة وادي الريان بالفيوم
مميزات الأرض
☆ قطعة الأرض ٢ ونصف فدان ( ٥٠× ٢٥٠ متر ) عقد أخضر مسجل خالص الثمن
☆الأرض مزروعة زيتون عجيزي منتج كما تعمل بتجفيف أوراق الزيتون والري
من ترع مبطنة ري براحة بدون مواتير ويوجد مصدرين للري والارض لها كارت الفلاح و صرف سماد مدعم من الجمعية الزراعية
☆ الأرض ناصية علي مدخل الماجيك ليك ( البحيرة المسحورة ) موقع سياحي تطل علي البحيرة المسحورة وتقع مباشرة أمام غرود الرمل الناعمة التي تستخدم في التزحلق علي الرمال
☆ الأرض ليها طريق للباصات والسيارات وطريق للبحيرة
☆ المنطقة تعد من أبرز الاماكن السياحية الموجودة بوادي الريان بالفيوم والتي تجذب الكثير من الزوار
حيث الطبيعة بحيرات ورمال ناعمة وجبال طفلية وانواع من الطيور المهاجرة والنادرة والمنطقة تمتاز بالهدوء
☆ مبني عليها فيلا ٢١٠ متر مكونة من ارضي واول ورووف برخصة مباني مسجلة ( سكني - تجاري - اداري )
☆ الفيلا بالفعل تشتغل بالسياحة للايجار اليومي والداي يوز للسياحة البيئية والعلاجية ومحبي الاستجمام والاسترخاء كما تستخدم للممثلين والمطربين في تصوير المنطقة السياحية حولها ولها دخل مميز جدا وزبائن دائمين
☆الفيلا عبارة عن اوتيل صغير الدور الأول ٨ غرف مجهزة بالكامل كل غرفة منفصلة ولها حمام خاص الفيلا تؤجر كغرف منفصلة او كفيلا مجمعة الفيلا مفروشة بالكامل الفيلا تشيل حتي ٢٢ فرد إقامة ومبيت و١٠٠ فرد داي يوز ممكن زيادة الغرف الي ١٠ غرف
☆ الدور الأرضي ٦ غرف معيشة بالواجهة كاستراحات منفصلة او ممكن تحويلها لغرف نوم او إيجارها اوتشغيلها كبزارات او محلات سياحية الغرفة الواحدة معمول بشكل ريفي مميز سعة ٤×٣
☆ رووف بانورامي مميز جدا يطل علي البحيرة الساحرة وجبالها مجهز بتربيزات وكراسي وكنب ريفي
☆ الفيلا موقع مميز ٥ دقائق مدخل وادي حيتان منطقة تراث عالمي و٧ دقايق من جبل المدورة و١٥ دقيقة من شلالات وادي الريان
☆ الفيلا محاطة بجاردن كبير اكثر من ١٠٠٠ متر مع خيم عربي وقعدات عربي
☆مزودة بحمام سباحة ▪︎
☆مطبخ كبير مزود بكل المعدات ▪︎
☆ الفيلا بالكامل تعمل بالطاقة الخضراء (الطاقة الشمسية ) الموفرة لفواتير الكهرباء ▪︎
☆ مخزن كبير مزود بأدوات التخييم وألعاب التزحلق علي الرمال
☆ الأرض تسليم حكومي ليس لها علاقة بوضع اليد
☆المنطقة امان ومبني الفيلا بينها وبين نقطة الشرطة ٤٠٠ متر فقط
☆ الفيلا بها بطاقة ضريبة وسجل تجاري وشهادة مزاولة النشاط شركة فرد.واحد. تابع لوزارة الاستثمار
البيع من المالك
الاتصال فون فقط
01067230004
《فرصة ثمينة فيلا اوتيل ريفي داخل محمية وادي الريان السياحية وأرض زراعية بمنطقة البحيرة المسحورة وادي الريان بالفيوم 》
▪︎فيلا ريفية ( اوتيل ريفي ) داخل محمية وادي الريان السياحية بالفيوم موقع سياحي فريد أمام البحيرة والجبال والرمال الناعمة
▪︎٢ ونصف فدان مقام عليها فيلا علي الطراز الريفي ارضي واول بالمنطقة السياحية علي البحيرة المسحورة وادي الريان بالفيوم
مميزات الأرض
☆ قطعة الأرض ٢ ونصف فدان ( ٥٠× ٢٥٠ متر ) عقد أخضر مسجل خالص الثمن
☆الأرض مزروعة زيتون عجيزي منتج كما تعمل بتجفيف أوراق الزيتون والري
من ترع مبطنة ري براحة بدون مواتير ويوجد مصدرين للري والارض لها كارت الفلاح و صرف سماد مدعم من الجمعية الزراعية
☆ الأرض ناصية علي مدخل الماجيك ليك ( البحيرة المسحورة ) موقع سياحي تطل علي البحيرة المسحورة وتقع مباشرة أمام غرود الرمل الناعمة التي تستخدم في التزحلق علي الرمال
☆ الأرض ليها طريق للباصات والسيارات وطريق للبحيرة
☆ المنطقة تعد من أبرز الاماكن السياحية الموجودة بوادي الريان بالفيوم والتي تجذب الكثير من الزوار
حيث الطبيعة بحيرات ورمال ناعمة وجبال طفلية وانواع من الطيور المهاجرة والنادرة والمنطقة تمتاز بالهدوء
☆ مبني عليها فيلا ٢١٠ متر مكونة من ارضي واول ورووف برخصة مباني مسجلة ( سكني - تجاري - اداري )
☆ الفيلا بالفعل تشتغل بالسياحة للايجار اليومي والداي يوز للسياحة البيئية والعلاجية ومحبي الاستجمام والاسترخاء كما تستخدم للممثلين والمطربين في تصوير المنطقة السياحية حولها ولها دخل مميز جدا وزبائن دائمين
☆الفيلا عبارة عن اوتيل صغير الدور الأول ٨ غرف مجهزة بالكامل كل غرفة منفصلة ولها حمام خاص الفيلا تؤجر كغرف منفصلة او كفيلا مجمعة الفيلا مفروشة بالكامل الفيلا تشيل حتي ٢٢ فرد إقامة ومبيت و١٠٠ فرد داي يوز ممكن زيادة الغرف الي ١٠ غرف
☆ الدور الأرضي ٦ غرف معيشة بالواجهة كاستراحات منفصلة او ممكن تحويلها لغرف نوم او إيجارها اوتشغيلها كبزارات او محلات سياحية الغرفة الواحدة معمول بشكل ريفي مميز سعة ٤×٣
☆ رووف بانورامي مميز جدا يطل علي البحيرة الساحرة وجبالها مجهز بتربيزات وكراسي وكنب ريفي
☆ الفيلا موقع مميز ٥ دقائق مدخل وادي حيتان منطقة تراث عالمي و٧ دقايق من جبل المدورة و١٥ دقيقة من شلالات وادي الريان
☆ الفيلا محاطة بجاردن كبير اكثر من ١٠٠٠ متر مع خيم عربي وقعدات عربي
☆مزودة بحمام سباحة ▪︎
☆مطبخ كبير مزود بكل المعدات ▪︎
☆ الفيلا بالكامل تعمل بالطاقة الخضراء (الطاقة الشمسية ) الموفرة لفواتير الكهرباء ▪︎
☆ مخزن كبير مزود بأدوات التخييم وألعاب التزحلق علي الرمال
☆ الأرض تسليم حكومي ليس لها علاقة بوضع اليد
☆المنطقة امان ومبني الفيلا بينها وبين نقطة الشرطة ٤٠٠ متر فقط
☆ الفيلا بها بطاقة ضريبة وسجل تجاري وشهادة مزاولة النشاط شركة فرد.واحد. تابع لوزارة الاستثمار
البيع من المالك
الاتصال فون فقط
01067230004
محمد فاروق
Direct Owner • Member in yojad since June 2025