# 📢 استوديو فاخر بمدخل أمامي وحديقة 90م للبيع

## 📢 استوديو فاخر بمدخل أمامي وحديقة 90م للبيع في الشروق - المنطقة التاسعة (من شركة صرح)

**تفاصيل الوحدة والموقع:**

* **الشركة المطورة:** صرح للإنشاء والتعمير (SARH)

* **الموقع:** مدينة الشروق - المنطقة التاسعة - عمارة رقم 93 - استوديو رقم (3)

* **نوع الوحدة:** استوديو أرضي بمدخل أمامي خاص

* **مساحة الاستوديو الداخلي:** 88 متر مربع

* **مساحة الحديقة:** 90 متر مربع (مساحة ممتازة لاندسكيب على شكل حرف L توفر خصوصية كاملة)

* **الإطلالة:** فيو مفتوح ومميز على المساحات الخضراء بالمنطقة التاسعة

### 💵 تفاصيل السعر النهائي:

* **سعر الكاش:** **800,000 جنيه مصري فقط لا غير** *(بدون أي مصاريف إضافية)*

**⚠️ السعر شامل المزايا الثابتة التالية:**

1. **حصة في الجراج** (مكان مخصص لسيارتك).

2. **المصعد (أسانسير)**.

3. **عداد كهرباء** رسمي خاص بالوحدة.

4. **عداد مياه منفصل**.

### 🛋️ التقسيم الداخلي للاستوديو (88م):

وفقاً للمخطط الهندسي الموضح في **156845_**:

* **غرفة نوم مريحة** منفصلة لضمان الخصوصية.

* **ريسبشن واسع ومفتوح** يتسع لمنطقة معيشة (Living Room) ومنطقة سفرة (Dining Area) بإطلالة مباشرة على الحديقة الخاصة.

* **حمام مستقل** بتوزيع عملي.

* **مطبخ مريح** بتصميم مفتوح قريب من الريسبشن.

### 📞 للتواصل والاستفسار ومعاينة الموقع:

يرجى الاتصال على الأرقام التالية مباشرة:

* 01116665807

* 01147874417