شقة أرضي بحري بمدخل خاص على الطريق مباشرة

مش كل يوم شقة أرضي بمدخل خاص على الطريق مباشرة

للبيع – فرصة استثمارية مميزة بحي 12 | مدينة العاشر من رمضان

📍 على طريق السرفيس مباشرة

برجاء قراءة الإعلان جيدًا قبل الاتصال

شقة 69 متر – دور أرضي بمدخل خاص، موقع مميز جدًا وغير مجروح نهائيًا، مناسبة سكني أو تجاري.

🔹 مواصفات الشقة:

غرفتين + صالة + مطبخ + حمام

تشطيب جيد جدًا (كما بالصور)

سباكة متغيرة بالكامل (بورسلين + مواسير دفن داخل الحائط)

مقفولة حديد بالكامل (حديد محمّل) + صندوق خزين

مساحة أمام الشقة تصلح جراج / حديقة / نشاط تجار+ معمول رامب

العمارة مرتفعة عن منسوب الشارع (خصوصية وأمان)

📄 المستندات:

توكيل واحد من المالك

الشقة معايا من 2012 – تم تجديد التوكيل في 2017

مديونية بسيطة (25,000 جنيه) تُسدد بأقساط مريحة

🎯 مناسبة جدًا لـ:

✔️ مستثمر

✔️ مشروع تجاري

✔️ عيادة / مكتب

✔️ تأجير فوري

💰 السعر: 700,000 جنيه (قابل لتفاوض بسيط)

للعلم: متوسط سعر الشقق العادية المجروحة في المنطقة يبدأ من 650,000 جنيه

⚠️ شرط تفاوضي:

يتم تأجير الشقة من المالك لمدة سنة واحدة فقط بعد البيع.

📞 للتواصل والمعاينة الجادة فقط (واتساب):

01014394959

الشقه قدمها وعتبتها عليا خير