1
35,000,000 ج.م
أرض إصلاح زراعي كردون مباني
عقارات سكنية أخرى • • • 4 م²
رأس البر, دمياط
٢١ يونيو ٢٠٢٦
لو قدّامك شقة... محل... وغرفة فندقية، تحط فلوسك فين؟
خليني أقولك الحقيقة اللي كتير مايعرفوهاش، ودايماً تفرق مع المستثمر الذكي:
الشقة السكنية؟
بتأجرها بالعافية
عائد ضعيف (من 4% لـ 8%)
الصيانة والإيجار والوجع كله عليك
المحل التجاري؟
محتاج نشاط ينجح
مخاطرة أعلى
وصعب تلاقي مستأجر مناسب
العائد أعلى شوية (8% – 12%) بس مقابل مجهود كبير
أما الغرفة الفندقية؟ دي حكاية تانية خالص:
بيبدأ من 20% وبيوصل لـ 40% سنويًا
عائد. يومي
مفيش أي وجع دماغ... الإدارة الفندقية بتدير كل حاجة
صيانة؟ تشطيب؟ تأجير؟ كله معمول ومحسوب
العقار شغال لخدمتك وانت نايم
والمفاجأة؟
مبنى قائم فعليًا – استلام خلال أقل من سنة
والقسط على سنتين بس
وفي أميز مكان في دمياط الجديدة – المنطقة المركزية
يعني باختصار:
دخلك ثابت – رأس مالك بيزيد – وانت مش بتتحرك من مكانك!
لو فعلاً ناوي تستثمر صح وتبدأ بداية قوية
ابعتلي دلوقتي واحجز وحدتك قبل ما الوحدات المميزه تخلص***1
لو قدّامك شقة... محل... وغرفة فندقية، تحط فلوسك فين؟
خليني أقولك الحقيقة اللي كتير مايعرفوهاش، ودايماً تفرق مع المستثمر الذكي:
الشقة السكنية؟
بتأجرها بالعافية
عائد ضعيف (من 4% لـ 8%)
الصيانة والإيجار والوجع كله عليك
المحل التجاري؟
محتاج نشاط ينجح
مخاطرة أعلى
وصعب تلاقي مستأجر مناسب
العائد أعلى شوية (8% – 12%) بس مقابل مجهود كبير
أما الغرفة الفندقية؟ دي حكاية تانية خالص:
بيبدأ من 20% وبيوصل لـ 40% سنويًا
عائد. يومي
مفيش أي وجع دماغ... الإدارة الفندقية بتدير كل حاجة
صيانة؟ تشطيب؟ تأجير؟ كله معمول ومحسوب
العقار شغال لخدمتك وانت نايم
والمفاجأة؟
مبنى قائم فعليًا – استلام خلال أقل من سنة
والقسط على سنتين بس
وفي أميز مكان في دمياط الجديدة – المنطقة المركزية
يعني باختصار:
دخلك ثابت – رأس مالك بيزيد – وانت مش بتتحرك من مكانك!
لو فعلاً ناوي تستثمر صح وتبدأ بداية قوية
ابعتلي دلوقتي واحجز وحدتك قبل ما الوحدات المميزه تخلص***1
Mariem
مالك مباشر • عضو منذ أكتوبر ٢٠٢٥