محلين / مخزن للإيجار أو البيع – مناسب للتخزين والتوزيع فقط

🔹 محلين / مخزن للإيجار أو البيع – مناسب للتخزين والتوزيع فقط (شرط أساسي)

يتوفر محلين مفتوحين على بعض بمساحة إجمالية 250 متر مربع وارتفاع 5 أمتار،

مناسبين لأغراض التخزين – التوزيع – البيع غير الاستهلاكي – أو كمقر تشغيلي للشركات

وذلك بما يتوافق مع طبيعة المكان والمرافق المتاحة.

📍 العنوان: شارع سليمان الفارسي – متفرع من شارع هدي الإسلام

📐 المساحة الإجمالية: 200 م² (محلين مفتوحين على بعض)

📏 الارتفاع: 5 م

⚡ المرافق: عداد كهرباء

🚫 لا يوجد مياه أو صرف صحي

🚇 الموقع: يبعد حوالي 130 متر فقط عن محطة المترو – موقع سهل الوصول للعاملين والتوزيع

🔒 موقع آمن وهادئ، مثالي للشركات التي تبحث عن بيئة عملية ومستقرة.

الأنشطة المسموح بها (على سبيل المثال لا الحصر):

✔ شركات الأدوية والمستلزمات الطبية

✔ شركات المواد الغذائية الجافة

✔ شركات المنظفات والمطهرات (منتجات معبأة فقط)

✔ خضار وفاكهة (جملة / توزيع / فرز بدون غسيل)

✔ مخازن توزيع وشركات توريد

✔ أدوات تعبئة وتغليف ومواد خام معبأة

✔ شركات شحن وتوزيع (بدون تحويله لجراج)

مميزات المحل:

✔ مساحة مفتوحة واسعة (محلين مدموجين)

✔ ارتفاع ممتاز يسمح بتركيب أرفف تخزين

✔ تهوية جيدة

✔ مناسب للحركة والتخزين

✔ شارع داخلي هادئ بدون زحام

✔ قريب جدًا من المترو

✔ سهل الوصول من الشوارع الرئيسية

✔ استخدام عملي ومنظّم بدون إزعاج

✔ يصلح للاستثمار التجاري أو التخزين طويل الأمد، مع إمكانية تحقيق عائد ثابت من خلال التأجير للشركات الجادة

غير مسموح نهائيًا:

❌ قهاوي أو كافيهات

❌ مطاعم أو أي نشاط استهلاكي

❌ جراج سيارات

❌ ورش

❌ مغاسل

❌ أي نشاط يحتاج مياه أو صرف صحي

❌ تصنيع – خلط – تعبئة داخل المحل

📌 شرط أساسي: الالتزام الكامل بالنشاط المتفق عليه، وعدم تغيير الاستخدام تحت أي ظرف.

📌 البيع أو الإيجار متاح حسب رغبة المشتري/المستأجر الجاد.

📞 للتواصل:

الاسم: كابتن سعيد

01126060033 – 01210078598

📌 للمزيد من التفاصيل حول المحل أو شروط الإيجار/البيع، يرجى التواصل مباشرة مع المعلن.